随着业务性质及时代变迁的转变，构成公司资产的成分也随年月变化。资产评估对任何企业来说都是不少缺少的一环，它直接影响了企业的发展计画和投资策略。我们的服务团队拥有评估及各种金融资格，再加上丰富经验，能处理不同性质的评估专案，包括首次招股、收购合并、抵押贷款、合资经营、财务汇报、可行性规划、策略性规划、税务事项、清盘诉讼及保险等各项专业评估及顾问服务。

我们的全面资产评估服务包括：

• a) 房地产评估

  对重点投资于房地产市场作投资或发展用途之上市或私人公司而言，物业资产构成了公司整体资产中相当重要的部分。为了让房地产之真正价值能获充分反映，房地产估值便变得非常重要。我们的房地产估值经验包括：

  • i.各类房地产物业如住宅、商业、办公室、零售及工业物业
  • ii.特殊项目例如收费公路、轮船码头、加油站、高尔夫球场、酒店、旅游渡假发展、会所、教堂、学校、剧院、冷冻仓库等等.
  • iii.各类生产厂房
  • iv.各类具发展潜力地皮
  • v.农地、村屋、乡郊权益等等
• b) 业务评估

  业务评估的用途非常广泛，不少企业管理人员都将其列入规划公司发展的重要考虑因素。业务评估也被视作衡量公司发展目标的基准，说明管理层有效捕捉每一个商机。对银行业、保险界、股权配置、转移专案、内部策略规划等各种机构及行业都带来关键影响。

  我们的专业服务团队提供高质素的业务评估，为企业进行详尽周密的企业调查，分析各项包括企业优势及弱项、利润幅度、竞争力、地理因素、产品和服务的独特性，以及企业的无形资产等方方面面影响企业价值的重要因素。我们会审视企业过往的业绩并审评未来的潜力，再加上考虑如经济发展、行业趋势、收购合并市场状况及收购市场趋势等外来因素之影响。我们的客户来自各行各业，其中从依赖固定资产的重工业到甚少有形资产的软件网路开发公司均属我们覆盖广濶的客户层。

• c) 无形资产评估

  时移世易，要了解现代商业社会的企业价值，不但要衡量企业的固定资产，还需包括无形资产部分，如知识产权、客户及供应商关系、专业技能及科技等。近年来全球性对财政报告的要求均有所修订，以规管形式要求上市公司及私人企业以公允值为其商誉以及无形资产入账。

  我们为众多私人及上市公司提供无形资产的认定及评估服务，其中在商誉减值及收购价格分摊评估中更具专业经验。我们曾服务的行业包括：金融及专业服务业、科技业、传媒及通讯业、制造业、天然资源业、分销及零售业等。

  我们的首要宗旨是为客户提供公正的评估服务，协助其衡量无形资产的价值，从而制定精确的发展策略以致达到所订目标，服务范围包括：

  • i.商标
  • ii.品牌
  • iii.版权
  • iv.许可使用权
  • v.专利权
  • vi.许可使用权
  • vii.客户及供应商关系
  • viii.分销网路/分销权
  • ix.应用软体
  • x.网站
  • xi.出版权
  • xii.专利技术
• d) 品牌评估及顾问

  我們為客户提供廣泛的品牌評估及顧問服務，以協助客户確立品牌價值、爭取交易的最高利潤、審核品牌及市場推廣之投資支出、分析最新市場策略及對品牌之影響，以及根據品牌資料制定投資之分佈和建議。

• e) 金融工具评估

  金融工具乃體現貨幣價值的法定證明，種類包括貨幣工具及衍生工具。衍生工具是一種金融投資工具的合約,其價值來自或反映自它所指定之資產的現實價格。

  我們提供的金融工具評估服務如下：

  • i. 可轉換優先股/債卷
  • ii. 期貨
  • iii. 股票期權
  • iv. 認股權證
  • v. 商品/利率掉期
  • vi. 金融擔保
  • vii. 金融合約
  • viii. 銀行貸款
  • ix. 結構性存款合約
  • x. 股票掛鉤票據
  • xi. 累計認購期權/累計沽售期權
• f) 厂房及机器评估

  我们于制造业及工业资产的知识相当广泛，从个别工具和机器以至生物科技及能源生产、从高科技制造到大型重工企业等。我们的服务团队专门为不同种类的厂房及机器作不同目的的评估及顾问，其中包括：会计审核、首次公开招股、保险、税务、减值测试、收购合并、合资及清盘等用途。

  我们的厂房及机械设备评估专业知识涵盖以下行业：

  • i.石油化工/化工
  • ii.医药
  • iii.水泥/采矿
  • iv.工业制造
  • v.能源
  • vi.高科技
  • vii.生物科技
  • viii.轮船、飞机及车辆
  • ix.其他特殊资产
• g) 生物资产评估

  生物资产是指在生动物及植物用作销售或转化成农业产品或附加生物资产。在农业环境下，生物资产在受控的程序下生长成熟，以至生产、销售或转化成附加生物资产。与固定资产如房地产和机器形成强烈对比的是：生物资产会随时间及生长周期而成长、退化、生产及繁殖等不断改变。我们拥有丰富的生物资产评估经验，能配合客户不同的需要。

• h) 天然资源评估

  天然资源一向是经济的支柱，更经常涉及庞大的资金投资。由于天然资源交易在现今市场环境中非常活跃，要衡量它的价值也变得相对重要。我们的专家拥有广泛的评估经验，范围包括：

  • i.矿物及采矿
  • ii.能源（天然气、石油、煤、替代能源及其他）
  • iii.农业产品
  • iv.树林 林
• i) 古董及实产评估

  我们提供的古董及实产评估服务会提供专案清单，连同评估及图片证明档。

• j) 存货评估

  存货是资产中准备销售，或是生产成为销售，或用作生产货物的部分。进行存货评估能为企业提供构成其存货资产的市场价值。存货通常占企业流动资产的主要部份，因此，适当地为存货进行评估能确保企业财务报表的准确性，并且可助其配对收入与支出。

  我们为企业提供如会计及交易所需之存货评估，以助其作出准确的商业决定。

• k) 成本分成服务

  我们提供成本分成服务，其中主要包括物业价值中土地及建筑部分之成本分拆，让客户作为会计或策略性规划之用。